房地产要闻精选

来源：吉屋网发布时间：2020-02-15 13:16:52

据湖北省卫生健康委员会消息，2月12日0时-24时，湖北省新增新冠肺炎病例14840例(含临床诊断病例13332例)，全省新增病亡242例（含临床诊断病例135例），新增出院802例（含临床诊断病例423例）。截至2020年2月12日24时，湖北省累计报告新冠肺炎病例48206例（含临床诊断病例13332例）。全省累计治愈出院3441例，全省累计病亡1310例。目前仍在院治疗33693例，其中：重症5647例、危重症1437例，均在定点医疗机构接受隔离治疗。

2月11日召开的国务院常务会议上，部署了加强经济运行调度和调节八大政策，包括分类有序推动企业复工复产，推动重点医疗防控物资生产企业尽快达产，制定方案有序组织务工人员返岗，建立企业应对疫情专项帮扶机制，落实地方“菜篮子”、“米袋子”负责制，强化煤电油气运保障，推动重大项目尽早开工和建设，高度关注就业问题。会议强调，在加强疫情防控工作的同时，要统筹推进经济社会发展各项任务，做好“六稳”工作，加强经济运行调度和调节，及时出台和落实相关政策，维护经济社会正常运行。

【1】根据机构监测数据显示，今年1月份，95家典型房企融资总额为1810.1亿元人民币，环比上升42.4%，主要来源于境外债券融资。当月95家房企境外债权融资1099.7亿元人民币，环比上升922.4%。包括中国恒大、融创、新城发展、龙湖、旭辉等多家房企均在海外发行债券。

【2】数据显示，1月金融类信托募集资金规模426.35亿元，环比减少36.74%；工商企业类信托募集资金136.43亿元，环比减少57.78%；房地产信托募集资金392.50亿元，环比下滑45.90%；基础产业信托成立规模442.39 亿元，环比减少26.10%。与去年同期相比，今年1月份房地产类信托产品的募集规模下滑更为明显，达到45.35%，自2019年下半年房企信托融资收紧以来，房地产类信托产品的下滑仍将持续。

【1】经过此前半个多月的抗“疫”战，广东的疫情情况正逐渐稳定下来，但延迟复工复产的局面已经难以改变。同时，营收几近为零，高昂的租金、物业管理费用成为企业除人力资源成本外的另一沉重负担。对此，一些商用地产为了留住租户，避免大面积退租现象的出现，纷纷做出让利举动。此外，在政府的推动下，更为完整的复工减负措施正在颁布和落地。就目前落地的措施来看，国资企业的力度较大。

【2】2月11日，郑州市住房保障和房地产管理局官网发布《关于印发〈郑州市房地产企业复工实施方案〉的通知》要求，郑州市房地产开发企业的行政办公部门（不含售楼处）提出申请并经审核通过后，可在2月24日后复工；房地产开发企业售楼部暂缓恢复开放，恢复开放时间另行通知。

受春节淡季等因素叠加影响，2020年1月重点城市新房、二手房以及土地市场成交量不同程度下滑。据不完全统计，目前已经有超过60个城市暂停商品房销售，部分省市要求在售楼盘售楼处、房产中介机构暂停对外营业，这对房地产市场造成了一定冲击。业内人士分析认为，长期来看，“稳”字当头的房地产调控方向仍将延续。待疫情得到整体控制以后，房地产市场短期内积蓄的市场需求有望进一步释放，未来重归平稳将是大概率事件。

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