开建即成网红,大别山区亲子乐园光山钟鼓楼

来源：吉屋网发布时间：2019-06-20 11:18:08

连日来，信阳人的朋友圈被大片紫色花海刷屏。花海所在地为光山县泼陂河镇钟鼓楼，和普通的景点不同，这个开建即成网红的项目，是豫南、鄂北地区*、*的亲子园区。它的建成，将续写着百年来豫南山区的发展命脉，蕴含着新时代乡村振兴的巨大势能。

一、山的格局

明末清初，中原腹地。钟鼓楼前，龙湖山、马鞍山、荷尖山相对而立。

“咚咚！咚咚咚！”狂响的鼓声，打破月夜的宁静，酣睡中百姓披上衣服，向西北方向的龙虎山狂奔。

山上已狼烟滚滚。男人们在山顶严阵以待，女人抱着孩子躲藏在密林中。坚石磙木从山上滚落，砸向进犯的土匪。山坳易守难攻，来者很快悻悻归去。

恶战后是沉默，天空陷入更深的暗，夜色中很多双眼睛一闪一闪，等待着——钟声响了，晨光熹微。人们走向各自的屋子，孩子翻身睡了，男人、女人和老人喂猪、喂鸡，烧水、砍柴，扛着锄头走向耕地，一切如常。

动荡年代，却没有磨灭百姓对幸福的追求。每年二月二日庙会，这里的人们都要组织花鼓戏、旱船、皮影戏、舞狮、大鼓书等活动，四面八方的村民前来烧香许愿，祈求平安。

康熙年间，花和尚代金龙来到这里的马鞍山安营扎寨，欺男霸女。朝廷遣派“金镖黄天霸”前往，剿灭了代金龙，在泼河菜市口斩首示众。

（钟鼓楼）

上世纪70年代末，第二次农业学大寨会议后，植树造林的战役打到了钟鼓楼。全公社在此挖山造林，栽上杉树。光山居民老侃回忆，十五岁的他在小分队劳动，夜晚住在牛栏里。当时*的幸福，就是放工后可以吃米饭到饱。

“在校期间，我们无数次在钟鼓楼上参加劳动。出了校门，也依然再赴钟鼓楼劳动。但依然没能給钟鼓楼穿上新装。”让老侃惊喜地是，钟鼓楼在今天再次敲响了锣鼓。

90年代末，绿皮车沿着京九铁路呼啸而过，打破了山村蔽塞的状态；如今的马鞍山，树林密布，奇石怪峰间多野果药材。从山顶北望，泼河镇全境一览无余：泼河水库波光淋漓，散落在山间的豫南民居炊烟袅袅。

日升月落，昔日荒芜的田地变成紫色的柳叶马鞭草花海，相向而行的火车在此交汇，幻化出梦境般的场景。

算而今，重到须惊。

二、一张证书

6月15日，骄阳似火。七八个人行走在钟鼓楼附近。他们经过热火朝天的工地、游客频频拍照的花海，穿过尚在施工的栈桥、木屋，走进项目部。

“梯田花海景观区概貌基本完成，公共景观区正在施工……”项目负责人指出效果图对应的区域。

“花海花期延续到几月份？”“入园道路什么时候完工？”“儿童游乐设施什么时候到位？”……一个平头的中年男人仔细看着工程图，问出一连串儿问题。

他是光山县县长王建平。故事从两年前开始。

两年前，王建平到浙江松阳县挂职锻炼。作为一位中部地区尤其是国家级贫困县的政府领导，见识到江浙的富足与发达，尤其是乡伴文旅集团打造的一系列*美乡居、乡村旅游的成功案例，深受触动。

（钟鼓楼效果图）

在此期间，光山县党政领导多次去乡伴江浙项目，进行深度考察，一致邀约乡伴这个“金凤凰”，到光山进行乡村旅游的开发建设。

彼时钟鼓楼居民陈钰和他的邻居们，或为生计发愁，或干脆远走务工。但很快，在2018年12月23日，当他们从市、县领导手中接过宅基地所有权证、资格权证和使用权证时，开始意识到：几乎废弃的老宅，要“精贵”起来。

随着乡村振兴上升为国家战略，激活闲置的农村要素、增加农民财产性收益，成为地方政府面临的挑战。作为农村宅基地“三权分置”先行先试的县区，光山在落实宅基地集体所有权的基础上，以文件形式保障了宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。

这是河南农民的喜事儿，当地政府的喜事儿，却也牵动着一个云南人的心。

这一天，一位叫朱胜萱的云南人在现场发了一条朋友圈：“在司马光砸缸、三苏开悟的地方，河南*张农村宅基地‘三权分置’证书在信阳市光山县颁发。”

很快，这个信息在民宿圈流传开，敏锐的媒体人余超在朱胜萱的朋友圈留下“值得关注”的评论。

朱胜萱是上海世博园区景观工程总顾问，乡伴的创始人，他还有个“江湖绰号”：民宿教父。

实际上，“三权分置”正是乡村振兴这盘大旗的重要一步。

在2019年1月的河南“两会”期间，王建平向记者提出过构想：光山县委、县政府在信阳市乃至河南省率先启动农村宅基地“三权分置”改革，取得了初步的成果。县农商银行给予贷款授信，盘活了农村资产，实现了农村资源变资产、资产变资本。

“我们采取工程总承包（EPC）模式，与专业公司合作，引进外地人才和经验，启动了钟鼓楼徐坪村片区、南王岗东岳村片区等乡村振兴示范点，流转了当地居民的宅基地和闲置农房，正在建设钟鼓楼自然亲子教育乐园，为农村宅基地‘三权分置’改革提供了探索先行经验。”王建平说。

三、智者与田园

（钟鼓楼效果图）

“细雨斜风作晓寒，淡烟疏柳媚晴滩。入淮清洛渐漫漫。

雪沫乳花浮午盏，蓼茸蒿笋试春盘。人间有味是清欢。”

苏轼赋诗赞美的大别山区田园之乐，今将再度呈现。

去钟鼓楼，在花海中看绿皮车呼啸而过，山谷包容了它的喧嚣。在水系农田间，孩童区分着麦子与稻子，电子屏幕上的动植物，在这里鲜活起来：闭上双眼，听脚踩叶子哔哔啵啵的声音，松鼠储备食物咯吱咯吱的声音，南归的燕儿呼唤同伴的声音。在亲子乐园和无边际泳池里，享受天伦之乐。

日落西山，可以就地露营，欣赏灿烂的星轨。茶室中，红泥供着灼灼的火炉，茶汤余温尚存。

这是钟鼓楼不远未来的场景。随着乡伴团队首次进入河南，与地方政府展开合作，这里成为其在豫建设的首个特色文旅项目，定位是乡村研学基地和自然教育*。

“差异化发展”，是当地政府与乡伴团队达成的重要共识。

“从过去的经验看，我们发展旅游靠‘单打一’缺乏市场力量。不搞同类恶性竞争，要差异化地抱团发展，是未来大别山区旅游发展的出路。亲子乐园属于新产品，在信阳乃至豫南、鄂北都是*的，我们定位几个省市，迎合市场需求，打造出与大别山区不同类型的人气产品，可以形成独特旅游市场，培养核心优势。”光山县文化广电和旅游局局长周永珩说，钟鼓楼具有区位、交通和自然资源优势，“乡伴”团队带来先进的建设和管理模式，也带来流量和市场，接下来可以在这里进行人才培养、技能培养、各类服务培训，为光山旅游发展提供动力。

从项目的规划来看，这里以生态山林、田园乡村环境为基地，以儿童自然实践教育为核心，建设部分主要包括入口服务建筑、自然*、覆土建筑、茶室、办公用房、亲子民宿、帐篷营地，景观部分主要包括景观绿化、道路硬化、广场铺装、景观亭、观鸟亭、廊架、水车、景观桥、家具小品、儿童户外游客设施、水系工程、农田整治等。

如此巨大的框架，为何民宿只有寥寥几十栋，餐厅几乎不存在？

周永珩说，项目以教育、娱乐为主体，只提供少量吃住，是考虑到大量游客到来后，可以带动周边村民参与其中，同时引导民间资本进入，形成百花齐放的旅游业态，为乡村旅游提供更多空间。

（钟鼓楼效果图）

“这不仅仅是一个旅游项目，而是我们乡村振兴的重要一环。”周永珩说，钟鼓楼亲子乐园将带动周边三个乡、十几个村的发展，同时在未来对接西边袁湾水库移民，帮助他们解决生存发展问题。

“项目建成后，当地居民可以直接获得实惠。”泼陂河镇党委书记余效前为老百姓算了一笔账：有了宅基地经营权和使用权后，村民可以选择就近经营农家乐、民宿，也可以出租给他人或企业；土地流转、劳务用工、土特产品出售，都可以直接增加村民的收入。

当地方政府与专业团队相聚，一场情怀的邀约，成就智者的田园之乐。历经磨难的古村，迎来属于村庄主体的涅槃。

文章转自今报信阳

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