严格限建“摩天楼”正当其时

来源：吉屋网发布时间：2020-05-04 11:57:15

近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委印发《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》。《通知》指出，要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情况确需建设的，应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查，审查通过的还需上报住建部、国家发展改革委复核。未通过论证、审查或复核的不得建设。

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随着我国经济与城市快速发展，许多城市都在竞相建设摩天大楼，成为城市的一座座地标，从一定程度上，这是彰显了城市的经济与发展实力。有人因此说，今天的摩天大楼是城市的面子。虽然高耸入云的摩天大楼让我们的城市“颇有面子”，但是，凡事皆有度。摩天大楼越多，城市热岛效应就会越强，对光污染的“贡献”也越大。在摩天大楼居住和工作的人，无论遇到地震还是火灾都很难逃生。

从功用上说，在国外，建设摩天大楼基本是为节约市中心用地，增加更多营业面积；而我们现在建设的一些摩天大楼却成为一些地方显示财富和实力的“政绩”，一些经济实力几乎排不上名的城市，都在规划建设一座又一座摩天大楼，实在让人匪夷所思！

世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）发布的《2018年高层建筑回顾报告》显示，2018年，中国建成了世界上数量*多、高度*的摩天大楼。2018年，中国各地共建成88座200米以上的摩天大楼，占全球总数的61.5%。

摩天大楼施工技术难度大、造价高，建成后维护成本又异常高昂，如何保障投资收益*化，实在考验各个城市的商业发展状况，一旦供大于求，亏损就会成为许多摩天大楼的常态。

在严格限建“摩天楼”时，住建部、国家发改委的通知指出，各地因特殊情况确需建设的，应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查，审查通过的还需上报住建部、国家发改委复核，未通过论证、审查或复核的不得建设。期待这些关口尽可能多地把“摩天楼”项目成功拦截，不让假借“特殊情况”者浑水摸鱼。同时，应让每个摩天大楼项目过过民意关，向社会公示，征求公众意见，并经同级或省级人大审议批准。

严格限建“摩天楼”正当其时

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