信阳南湾琨御府怎么样？南湾琨御府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月01日

信阳南湾琨御府规划怎么样、南湾琨御府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下南湾琨御府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对南湾琨御府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

南湾琨御府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于信阳浉河区的信阳南湾琨御府、接下来将介绍南湾琨御府怎么样、周边配套以及南湾琨御府优缺点楼盘分析。南湾琨御府由信阳泰合置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转070810，开盘时间：2020-12-19,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯带装修，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：南湾风景区新七大道与南浜街交叉口，物业公司：长城物业，物业费：1.98元/m²/月，如果您对南湾琨御府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

琨御府位于南湾风景管理区内，地块南北承接南湖路与新七大道两大主轴线。向东是信阳为繁华的主城区，往西是国家4A级旅游景区南湾湖风景区，向南是奥林匹克公园和信阳母亲河--浉河，隔浉河而望笔架山一览无余。项目交通便利。北边新七大道，贯穿了信阳工业城、羊山新区、浉河区、平桥区、南湾湖风景区。驱车可达信阳高铁站、可达车站、市、百花园。南边南湖路有2路公交东西贯达风景区与繁华商业区。周边的医疗配套有三级154医院，配套有宋基，南湾，南湾。另外项目的北侧还有规划的大型商场。　　项目整体规划占地约300亩，三期开发，整体容积率约1.6，绿化率50%，是低密度稀有的生态宜居大盘。营销整体原版移植了法国凡尔赛宫殿，景亭廊架流水景墙处处流露出贵族风格，大面积的广场充分保证了业主休闲空间。项目的绿化多数为名贵树种，全冠移植，单棵造价都在3万元左右。不仅如此，琨御府力求打造完善的业主私属配套，拥有近2万平米独立商街，2500平方国际幼教，近万平米左右的高档会所设计和2000㎡的社区服务，会所配备了设施齐全的健身房、室内恒温泳池及不同主题的风情SPA馆供您和家人朋友运动休闲。　　一期18栋电梯洋房，全部是一梯两户，采用法式与新亚洲主义表现手法，全部采用框架剪力墙结构，外力面采用三段式建筑形体，一楼全是大理石材。外表美观，防渗防潮。中间部分是手工掏土面砖，上面是立邦高弹漆，既保证质量，又增强了立面的层次感。房屋的楼顶是蓝色的琉璃瓦坡屋顶,既美观又解决了楼顶漏水问题。小区地下车位共有3个行人和3个车辆出入口，机动车合计车位共有2751，非机动车停车位4470个。保证每家2.4个非机动车位。

南湾琨御府房价分析

南湾琨御府房价走势、南湾琨御府房价多少钱一平方，房价均价：8600元/㎡，同比浉河区新房均价6884元/平米，同比浉河区二手房均价7060元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍南湾琨御府历史房价信息。

记录时间：2023-02-11 ，均价：8100元/平米

记录时间：2022-11-03 ，均价：8600元/平米，最低价格：7600元/平米，价格描述：均价：8600元/㎡

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南湾琨御府户型推荐

3房2厅1卫三期河悦

参考总价： 约94万/套
参考首付： 约28万
建筑面积：约110平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。

3房2厅2卫

建筑面积：约135平米

参考总价：约116万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约104万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约135平米

参考总价：约116万/套

南湾琨御府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：南湾风景区新七大道与南浜街交叉口
公交： 二号桥(2路)；二号桥(2路)；二号桥(2路)
教育： 永顺驾校(河南信阳市浉河区南湾街道南浜街南湾乡2号桥村正北方向170米)；信阳政法干部学校(河南省信阳市浉河区南湖路西段88号)；信阳市法制宣传教育局(信阳市浉河区南湖路西段88号)
医院： 南湾风景管理区南湾卫生院(河南省信阳市浉河区南湖大街69号)；信阳市肿瘤医院南湾分院(南湖大街241号附近)；信阳师范学院校医院(河南省信阳市浉河区长安路237号)
银行： 中国建设银行24小时自助银行(河南省信阳市浉河区南淇路建业森林半岛)；中国农业银行(信阳南湾分理处)(河南省信阳市浉河区南淇路1号)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(南湾营业所)(信阳市浉河区南淇路建业森林半岛)
美食： 吕记农家菜馆(河南省信阳市浉河区南湖路2号)；小吕土菜馆(河南省信阳市浉河区南湖路二号挢村一组二号楼4单元116号)；新县泗店农家饭庄(河南信阳市浉河区南湾乡南湖大街信阳政法干部学校东南150米)
休闲： 奥林匹克竞技园(河南省信阳市浉河区南湖路2号)；美林湖足浴会所(河南省信阳市浉河区南翔路1号)；宋小兵农家乐(信阳市浉河区茶韵路信阳市南湾湖风景区肖家河小学北侧约170米)
购物： 名烟名酒批发零售(信阳市浉河区南浜街南湾琨御府西南侧)；琨御府家装体验店(信阳市浉河区南浜街南湾琨御府西南侧)；御府烟酒总汇(信阳市浉河区南浜街南湾琨御府西南侧)

南湾琨御府吉屋管家评价

银琪诺

服务评分 :

可以琨御府，何必寻他处。法式洋房，精装高层，**30％,70年大产权，建筑面积约125至180平米墅境洋房。

2020.01.19