金诚东方花园

金诚东方花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金诚东方花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金诚东方花园之前一定要先看五证是否齐全。

金诚东方花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金诚东方花园多层的公摊为5%-10%，金诚东方花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金诚东方花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金诚东方花园房子的情况来算一下。

金诚东方花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金诚东方花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金诚东方花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。