龙泽佳园问答

龙泽佳园为什么贵，龙泽佳园是由实力开发商固始县大自然房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于施琅路与康庄路交口，交通便利。物业公司天弘物业服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

买龙泽佳园的房子，首先要去施琅路与康庄路交口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 070876进行电话咨询。然后详细了解龙泽佳园项目各个信息后再办理购买手续。

龙泽佳园占地面积25333.33平米，建筑面积100000.0平米，规模体量大。龙泽佳园的位置在施琅路与康庄路交口，交通便利。龙泽佳园绿化率40.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

龙泽佳园房子值不值得买，首先要看龙泽佳园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，龙泽佳园位于施琅路与康庄路交口。再查看龙泽佳园绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注龙泽佳园的未来发展空间怎么样。

龙泽佳园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙泽佳园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙泽佳园之前一定要先看五证是否齐全。

龙泽佳园的房子很购买来自住。因为龙泽佳园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙泽佳园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙泽佳园购买来是很适合自住的。

龙泽佳园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外龙泽佳园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看龙泽佳园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断龙泽佳园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙泽佳园区域自然环境评估；2、龙泽佳园周边生活环境评估；3、龙泽佳园建筑质量评估；4、龙泽佳园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙泽佳园室内配套设施、设备评估；6、龙泽佳园物业管理服务质量评估。

龙泽佳园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙泽佳园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙泽佳园建筑面积来算的。龙泽佳园商品住房在销售时，购房者与龙泽佳园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙泽佳园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙泽佳园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙泽佳园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙泽佳园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙泽佳园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。