怡和名门广场问答

怡和名门广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、怡和名门广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买怡和名门广场之前一定要先看五证是否齐全。

怡和名门广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡和名门广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡和名门广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡和名门广场建筑面积加倍计算。

怡和名门广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡和名门广场多层的公摊为5%-10%，怡和名门广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡和名门广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡和名门广场房子的情况来算一下。

判断怡和名门广场开发商的实力，1要了解怡和名门广场开发商和项目土地情况；2、要看怡和名门广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡和名门广场开发商以往的业绩；4、怡和名门广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡和名门广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡和名门广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡和名门广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且怡和名门广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，怡和名门广场地处位置是非常好的。

怡和名门广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此怡和名门广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，怡和名门广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个怡和名门广场的环境卫生。所以，怡和名门广场里面的卫生很干净。

怡和名门广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体怡和名门广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，怡和名门广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

怡和名门广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响怡和名门广场每栋楼直接的采光。因此，整个怡和名门广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外怡和名门广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以怡和名门广场整体上面通透性都非常好。

怡和名门广场是开发商河南怡和置业有限公司开发的，物业公司北京京鹏顺发物业管理有限公司负责小区物业。怡和名门广场位于东方红大道247号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

怡和名门广场的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前怡和名门广场的房价是11379元/平米，地理位置在东方红大道247号，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。