信阳买房,真的“梯户”越少越好吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-12-07 16:57:16

说到买房，相信不少人并不是很清楚这其中的一些问题所在，要说买房，大多数人关心的都是地段和户型，其实除了这两个方面之外，还有很多因素需要考虑到，比如现在很多开发商为了充分利用地皮，往往会建造很多的高层电梯房，那么这个时候就会有一个问题出现，导致同层房子的户数就会增多，不仅是户型的差别，公摊面积也会有区别。

所以也有不少人在买房的时候，会考虑几梯几户的房子才算是好的呢！可能很多人对梯户的理解并不是很清楚，其实这就是电梯数和每层住户的比例，要是一层楼有2部电梯4户家庭，那么它的梯户比就是2:4，并且在实施新版《住宅设计规范》中明确地提出了，总层数在12层以上的住宅每栋设置电梯数量不得少于2部，那么今天小编就给大家分享一下，买房时，“梯户”越少越好？很多人不清楚，别再买错了。

其实梯户越少对于公摊面积来说是非常不利的，因为要知道电梯数越少，它的公摊面积也会越少，反之就会增加，要是在住户相同的条件下，两梯四户的公摊面积就要大于一梯四户，不过这里面还有一个变量，就是住户数量，要是电梯数多，但是住户也多，那么这个公摊面积就会变少。

其次梯户对于出行的影响，对于高层住户来说，肯定是电梯数越多，这样出行也会更加的方便，等待电梯的时间也会变少，但要是电梯少而住户多，那么电梯就会比较紧张，尤其是到了早晚高峰期的时候，这样出行会非常的不方便。

然后一点就是梯户对于房子采光和通风的效果，每一层的住户越少，那么房子通风的效果也会更好，就比如一梯两户的户型和两梯四户的户型相比，它的采光或者通风效果，都要比两梯四户要好很多，更别说什么三梯六户，三梯七户这样的户型。

所以买房时，梯户并不是越少越好，而是要根据实际情况来考虑，要是住户多电梯少，那么就会给出行带来不方便，要是电梯多住户少，那么公摊面积就会增大，所以在买房的梯户多少有利也有弊，不过*的还是选择一梯两户或者两梯四户的房子，综合各方面的因素考虑，这样的房子住起来是*舒服的。

今日推荐：思达观山悦

思达观山悦

羊山新区8000元/平米

花园洋房羊山*羊山外国语*

拨号立享优惠

思达·观山悦项目南靠信阳市政府，东边毗邻1700亩森林植物园，北通羊山体育公园，西连新六大街！无论去火车站、高铁站、明港机场，都很方便快捷。同时，哈顿国际幼儿园、羊山外国语*、羊山*环伺项目周边，好的教育让孩子更适应社会需要。而且，项目新中式坡顶多层花园洋房，轻奢主义的设计理念，让对生活有向往，对品质有追求的尊贵阶层有一处心意的居所。在售面积170-260㎡，带院子洋房让幸福生活，一步到位。