为什么这里的商铺能抢占先机，值得托“富”？

2022/11/02 00:00

【建业信阳府】楼盘动态：一个有趣的现象：

2022年，投资市场理性，投资客户比较谨慎，但商业资产的另一块蛋糕——商铺，并没有受整体行情太大的影响。

在中国，商铺投资仍是高净值人群资产配置的当选，牢牢占据投资界的顶端。

商铺一端连着消费，一端连着投资；一端是城镇化，一端是大众创业，相较于股市的动荡起伏，投资商铺相对省时、省力，且未来能创造可观的。

在风口，谁都能起飞？

古语有言，“一步差三市”，意思是说开店地址差一步就有可能差三成的买卖。足见，对于商铺来说，成功的另一半，就是选择！面对琳琅满目的商铺，如何挑选，才是至关重要的。

那么，什么样的商铺更适合投资，值得托“富”呢？

存量时代的城市更新，同质化竞争的加剧……一系列问题与现状，商铺应该如何应对？说到底拼的还是产品力：产品本身的空间力、可发展业态的能动力、流量铺的时尚力、资产交付的变现力，以及商铺外围的消费力、房企的品牌力，区域的潜力等。

建业·信阳府临街准现铺坐享平桥大道、团结路双主干道的滚滚人潮，区位优势得天独厚，四通八达的便捷交通带来了旺盛的车流与人流，汇聚成为开店创富的强劲引擎。

同时，以其真真切切的周边配套、地段价值、客流情况及区域利好等因素，成为信阳人投资创业当选佳品，在市场上炙手可热。

城市高速运转，时间越发碎片化，人们的消费中心逐步聚焦到便捷化的社区商业。

在疫情反复影响下，家门口触手可及的生鲜果蔬、便利店、餐饮店都成了“家庭生活标配”。相比电商渠道，社区商街果蔬店食材更加新鲜健康，真情实景购买体验，避免“开盲盒”式消费；在社区楼下拥有一条全业态商街，仅一步之遥，满足居家生活所需，与邻居分享购物体验，与店铺老板处成老朋友，城芯生活将别具温暖。

建业·信阳府以项目近2500户消费人群为支撑，周边近4500户主力人群，大型住宅区环绕，辐射数万业主。街铺紧邻，聚揽五所上万师生，接送孩子的家长亦成为底商固定消费群体，广阔消费市场与雄厚消费实力带来丰富商脉资源，聚集更高端的居住消费客群，享受更强劲的消费力， 让投资者毫无后顾之忧。

在商业地产领域，购物中心、主题商超固然是一个城市的形象和名片，但是真正能够融入市民生活并使其为之消费的还是家门口的社区型商业。

相较于大型商业体，社区商铺一般面积较小，由于业态多为满足居民日常生活所需，往往抗风险能力强，遇到疫情等不可抗因素，或者消费市场低迷时可以快速调整方向，避免受到更大损失。

建业·信阳府临街准现铺拥有得天独厚的消费需求优势，面积适中，业态丰富，无需高昂的装修成本，即可打造更加精致的店面，融入居民的日常生活中。无论是开早餐店，还是烘培屋、咖啡馆，建业·信阳府社区商铺都是一个可以满足多项需求，稳健的优选产品。

受开发成本影响，进驻大型综合体或专业市场的租金、人工等运营成本比社区商铺要高，且在电商冲击下，商品价格透明，利润空间自然变窄。

而建业·信阳府临街商铺不仅运营成本较商场、专业市场的低，且相比于传统商场动辄数百平米面积，其体量小，总价低，可自由组合，投资门槛降低。

社区商铺千千万，好商铺却是可遇不可求。

建业·信阳府，打造建筑面积约42-283㎡临街实景现铺，对于置业者而言，无需大额资金投入，即可轻松置业，打开丰盛财富空间。

以开一家建筑面积约50㎡的轻食类门店为例，

简单算一笔账

如果线下1万+居民中每天有0.5%的人光顾

人均消费10元

线上每天平均接单20单

人均消费20元

那么一间店铺一个月的营业额便有

除去水电和员工工资成本，实际经营利润数字还是可观的。

地段承载稳定的消费人潮，而“临街”则为商铺保持商业血液的新鲜。

作为人群出行的必经之地，临街商铺总能扼守消费动线，一时间抓住消费视野。铺铺临街无死角，大展示面宽让商品展示更为充分，强昭示性直接导入往来客流，让财富左右逢源。

建业·信阳府临街准现铺，全临街设计，清除商业死角。沿街商铺一层层高约4.5米，二层配备约3米宽景视窗，新中式风格高颜值外立面，气派且有档次，昭示性强，更容易吸引人流量。双享空间满足多重业态，空间大，可改造性强，自由拓展商铺空间维度，让消费空间延展多元化，真正实现一铺多能！

建业·信阳府

建筑面积约42-283㎡㎡临街准现铺

约4.5米层高，一层空间两层享受

高实用率空间，丰富业态灵活百变

低门槛入手，撬动区域大商机！

售楼处地址为：信阳市平西大街与科教路交会处。

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