【固始幸运家园】决定房地产价值的因素是土地

2022/07/15 00:00

【固始幸运家园】楼盘动态：李嘉诚和王健林都曾说过：“决定房地产价值的因素，一是地段，第二是地段，第三还是地段！”

这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。

当下

土拍渐冷、摇中弃选、二手房降价……

楼市“退烧”的趋势已然明显。市场从狂热的非理性，已朝着理性回落。

复杂的经济形势之下，楼市周期性调整，是转身离场去面对股市大跌、互金洗牌、长租爆雷的一地鸡毛？

还是就地卧倒，眼看着攥在手里的现金日益缩水？

又或谨慎拾zi珠继续以房资配？

增值买房向来是优质的选项

不管是投资还是自住，冷静下来的购房者都不希望自己购买的房产以后会贬值，都想要保值增值，什么样的房产才更有增值力？

买房是看什么？

学会看户型？环境？售楼部高不高大上？还是开始攒？

统统都不是

买房，是要选地段，何为地段？即为土地价值。北上广房价比一般省会高，省会比地市高，地市比县城高。中心位置比偏远地方高。不动产的价值百分之60是由土地价值本身决定的。

如果你随手百度一下

你会发现弹出来的链接全都是说

“因为地段！

什么地段的房子能更具有保值增值性：

1，附近有好的。

现在九年义务教育的划片政策是就近划片。所以附近有好的土地以及房产后期就会划在一所好的。现在人都非常注重子女的教育，想给子女更好的学习环境。所以有好的房子价格一直居高不下，而且未来还会一直上涨。

2，周边有商场环绕。

大部分人都希望居住地周边的生活设施齐全，这样生活就会很便利，可以购物买菜，吃饭，娱乐等等，周边商场环绕就能满足这方面的需求，因此这些地段的房子价格一般都不低，自然房子也比较保值增值。

3，城区中心位置。

城市中心区域的土地是非常稀缺的，越往外，土地资源越多。物依稀为贵，地

也同样如此。黄金，钻石，从古至今都是稀缺的东西是贵重的。也更有增值保

值性。那些随处可见，遍地都是的注定是贬值的。

正所谓，百因必有果

当下的市场，不仅仅是置业

其实做任何事亦如是

都需要原因和理由来支撑产生结果

如果我们将人生在世近百年做一个划分

其实不难看出

繁华

少壮之年（20-30）

年轻人都想住中心地段，人口集中，交通便捷，方便互相沟通，方便上下班

城市内繁华的区域

便捷

而立之年（30-50）

成家立业，靠近，便于孩子就近上学，交通便捷

舒适

花甲之年（50岁+）

靠近商场，购物，买菜，吃饭，更加便利

所以，如果有一个能够在地段、、商场上通通都能满足的地方出现

相信我，一定不要错过！！！

地段为王 城市中轴之上

价值与品质的完美契合才是城市精英圈层的睿智之选。

固始·幸运家园,择址城市核芯位置,抢占区域商圈核心配套,以奢阔视野,超标准的配套,擎领居住投资价值新标准。

学府为邻 人生步步为赢

幸福、固始一小，实验，三中，实验附中等名校环伺。

周围教育氛围浓厚，滋养栋梁之材！成就一席书香底蕴浓郁的学府住区

优质配套 优越生活

固始·幸运家园作为固始核心区域稀缺楼盘，项目南侧是久负盛名的中山大街，紧临“华联、国源、西亚、踏月寺街”等成熟商圈，自带约60—300㎡空间商铺

满足您多变的购物需求，出行便利、尽情吃喝玩乐购。

售楼处地址为：固始县中山大街原西关车站。

欢迎来电预约看房。