房子成本都这么高,你觉得房价真的会降吗?

2020/05/31 08:44

现如今，在不少人看来，一套房子不仅仅是用来居住的，更是财富的象征，是家庭的主要资产。当越来越多的人看重房子之后，房价则成为了关注的焦点，不只是普通居民关心房价，就连一些公众人物、专家、大佬都很关注房价走向。

示意图（来源网络）

房价不断飙涨买房要趁早

水泥涨价10%-15%，电线涨价5%-10%,木材涨价15%-30%，塑料涨价30%，铝材涨价30%，铁涨价30%，纸箱涨30%，不锈钢涨40%，线路板也爆长30%，运费初步涨价30%，新拍的土地八年涨了50倍...买房，你还有什么理由不尽快下手？

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当下物价飞涨，货币贬值，所以，买房还是要趁早！

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假如您有实际需求，在自己承受范围内，该买就买，不要等房价下跌。房价5000元/㎡时也说贵，6000元/㎡时也说贵。麻烦你自己想想，砖头现在7毛一块会降到一毛一块吗？瓦工工资200多一天会降到50一天吗？还不算其他的建筑成本都在涨价。成本都这么高，你觉得房价真的会降吗？

买房还要有自己的主见

在买房这件事情上，不要总是拉上七大姑八大姨等各种亲朋好友一起支招。

**，如果价格合适，房子本身也合适，就不要去问别人了，该买就买；

第二，买房花的是您自己的钱，房子涨了多掏钱买，他又不用负责。别人的意见只能作为参考，**后还是要自己拿主意。

买房**大的悲哀莫过于：看了无数的小区，经历无数的时间与机会，专业强过房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套房都没买！

看着身边的朋友换了一套又一套的房子，公寓都换成别墅了，自己却用满腔的宏篇大论来掩饰日益买不起房的事实，还安慰自己自由可贵！

所以说，看中立马下手才是王道！

房产是固定资产

房产属于固定资产、不动产，而且折旧率低，易于变现。虽然从表面上你拿出了砸锅卖铁、省吃俭用的一大笔**，每月月供还不轻松，沉甸甸的，你都快被压得快喘不过气来，但这些都是投资啊！只要房子还屹立在那里，它的所有权就一直归你，哪怕几十年后土地使用权到期，你也可以在缴纳差额地价后继续使用该房产。

从租房者的角度看，如果每个月的房租是5000元，一年就是60000元。房子还是原来的房子丝毫未损，就相当于你每个月白白帮着房东还月供，交管理费，上班挣的钱都进了房东的口袋！

但是，假如你花了300万买房，这300万实际上还是你的，只不过从纸币变成了固定资产，换了一种形式而已。而且，房产还具有保值增值的空间，一旦你急需用钱，将房子出售变现，或许你会得到400万、500万，甚至更多。与其租房去帮房东供月供，倒不如自己咬咬牙关买一套房供起来，算上你租房必需的开销，实际上压力也没那么大。

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房子才是永不过时的奢侈品

^{三年过后，}

^{你会发现：}^{除了房子，你买得其他东西都贬值了。}

^{十年以后，}

^{你会发现：}^{除了房子车子，你买的其他东西都不知道扔哪了。}

^{二十年后，}

^{你会发现：}^{房子，是富有时的投资，是贫困时的保障当那些奢侈品（车子衣服等）被称作“旧物件”，那些高端电子产品被称作“过时货”，你会发现，房子才是永不过时的奢侈品！}