楚城天街|商铺投资：一生不同阶段买铺策略，你对号

2018/04/27 16:14

【楚城天街】楼盘动态：

刚入社会开始工作，理财可以不用考虑太多。对绝大部分人来说，一生财富的积累主要来自薪水，此时**重要的是通过两年的时间尽快找到一条适合自己的职业发展道路。

没有好的工作，财富就成了无源之水；而收入不稳定，则无法做到有计划地理财。

良好的开始是成功的一半，找到一份好的工作就等于拥有了一个有稳定现金流的“商铺”。

这个阶段是工作经验的积累期，也是个人财务的积累期。

这时的理财策略是尽可能地控制自己的日常开销，想尽一切办法提高盈余比例[月收入—月支出/月收入]，存钱为将来买房结婚作准备。

投资方式越保守越好，以储蓄为主或定期小额投资基金；只有成为有一个资产的人，才能跑赢通货膨胀。

这个时候职业发展处于上升期，收入的增长速度一般大于支出的增长速度，家庭的现金盈余不断增加，投资理财变得非常重要。

而下一个阶段，子女逐渐长大，父母年纪变老，各种费用急剧增加，必须为下一阶段的收入来源做投资。商铺是创造家庭收入来源较好的投资方式，由于商铺贷款年限正好是十年，因此把30-40岁的家庭现金盈余支付银行贷款，等到40岁以后，商铺租金就成为子女教育与父母养老的资金来源。

一间或多间有稳定收益的铺子，是通向安逸生活的捷径，在抵抗货物通胀的同时获得更多的收益支配权。

这个阶段是挣钱的高峰期，但家庭支出也非常高。应继续量入为出，尽可能地多存一些钱，一旦退休，收入将急剧下降，支出肯定会大于收入。

此时，一定加大投资力度。一方面把赚来的现金尽快变为资产，另一方面加大医疗保险与养老保险的支出。有余力的话，买个商铺给自己养老。常言道：“一铺养三代”，不仅能自己养老，而且留给自己子女一个赚钱的工具，惠及下一代，比单纯地留钱要好得多。

老年时期是享受人生的阶段，主要的任务是看管好自己的钱，在这个阶段不宜再去投资股票与不动产，相反应该把收来的租金存起来，保证有足够的银行存款，以备不时之需。

商铺带来的租金收益，是进行高阶理财和丰裕现金流的保障基石，这个基石不仅稳定，而且具有很强的保障功能。

楚城天街地址在楚王城区域核心地段，无缝衔接三大城区政商体系，项目总规划面积约6万平方米，涵盖精品超市、潮流百货、餐饮娱乐、文创教育、社区服务五大类业态，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化五大功能于一体一站式购物中心。

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