疯了，疯了！这个国庆黄金周，信阳楼市特么疯了！

2016/10/10 12:46

【华仪富丽华城】楼盘动态：

数据显示，信阳楼市1-8月份商品房成交套数25003套，同比上升14%，整体房地产市场稳中有升，发展平稳。二三季度，全国地皇频现，房价不断攀升，一、二线热点城市尽享土地财政的“盛宴”。

在市场整体大环境驱动下，信阳楼市持续高涨，成交量不断放大，其中8月份同比增幅高达86%，9月份同涨幅超过50%。

伴随火热的行情而来的是持续上涨的房价，根据国家统计局公布的“2016年70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示：2016年1-9月份房价同比上涨的城市数量增至55个。

进入国庆以来，各地纷纷收紧楼市调控，重启限购限贷，这也从侧面证实楼市的非理性疯狂局面。从十一小长假来看，信阳各大房企新一轮的促销活动已经启动，而随之而来人气、销售业绩也较为显著。

据了解，国庆黄金周期间，信阳楼市上演恐慌性抢房现象，多个楼盘黄金周期间日销量突破2位数。预计随着市场的不断升温，买方也逐渐走出观望，刚性与改善性需求将呈放量之势，10月有望迎来今年单月较高销量。

与买方旺盛的购房需求相比，信阳楼市整体供应量却略显疲软。从房管局调查数据显示，今年自3月份以来，土地供应明显不足，1-9月份信阳土地挂牌12宗，成交仅有4宗，成交面积仅为12.8万平米。市场供应的不足必然导致部分楼盘房源紧缺，尤其是大盘，热盘更会出现紧俏房源短缺的局面。

纵观整个信阳房地产市场，**热的板块就数羊山和浉河了。而作为浉河区的新兴板块浉河新城因其得天独厚的浉河景观生态自然资源被购房者不断认可，随着华仪、中铁、建业等一批上市企业抢滩入驻，区位价值日益凸显，成为能与羊山板块分庭抗礼的热点区域。南虹广场的开街，又大大弥补区域商业配套的不足，为地段**锦上添花。

十一黄金周期间，浉河新城多个楼盘表现抢眼，“银十”初现端倪。由华仪地产开发的富丽华城、香榭华庭表现更是突出。为提高黄金周成交量为“银十”开个好头。开发商推出砸金蛋赢iPhone7的促销，同时推出限量特价房限时秒杀活动，取得了良好的市场反响，推出的三房受到购房者力捧，部分房源几乎卖断。

对此，华仪地产销售总监王总解释道：“华仪地产深耕信阳本土10余年，有多个精品楼盘的成功开发经验，旗下的富丽华城、香榭华庭都是公司重金打造的品质大盘，不仅位置很好，而且运营多年，项目日臻成熟，再加上本次推出这么大优惠力度，受到购房者的哄抢也在意料之中。”

经济学者马光远认为，今年的房地产政策比2015年宽松，刺激房地产是政策坚定的选择。马光远发表房地产市场研判文章，坚持以下几点判断：

头等，2016年房价分化的走势会持续，由于负利率和人民币贬值的影响，房产仍然是财富保值的重要手段，投资房子问题不大；

仅次首名，考虑到2016年房地产政策的刺激力度，房价暴跌的概率建立在中国经济出现危机的基础上，马光远认为，中国经济全面陷入危机是小概率。

今年十一假期信阳楼市火爆，一方面，市场普涨，成交放量，金九银十成色十足。根据机构调研，从购房者角度看，大部分购房者确实感受到当前信阳的房价，对比起郑州、洛阳和周边城市还是处于比较低的位置，担心信阳会出现疯狂的补涨，因此决定尽快入市。该机构预测，继金九银十后，第四季度信阳楼市依然会畅旺成交。

具体信息请关注吉屋网。