友谊花苑

友谊花苑的优势有1、友谊花苑地段位于行政路，交通设施便利，生活便捷。2、友谊花苑周边其他配套实施齐全，完善。3、友谊花苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、友谊花苑地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

友谊花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、友谊花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买友谊花苑之前一定要先看五证是否齐全。

友谊花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般友谊花苑多层的公摊为5%-10%，友谊花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，友谊花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买友谊花苑房子的情况来算一下。